【建材卖场】南昌建材卖场面临重重压力

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    南昌建材卖场面临重重压力

(驻江西记者汪霞 见习记者 章耿)近年来，南昌建材市场发展迅速，目前主要的陶卫建材市场有洛阳路建材市场、市建材市场、香江建材市场、喜盈门建材市场、华东建材市场等。特别是喜盈门建材市场的进驻，其卖场经营方式、宣传力度给南昌其它建材卖场带来很大冲击，使消费群体更加分散。

现状：消费力不足 市场日益饱和

今年南昌建材市场整体低迷，很多商户抱怨卖场人气不足，洛阳路不少商户表示，卖场改造在很大程度上影响了人气。洛阳路作为老市场，由于起点低、基础条件差，再加上规模限制，已无法与其它建材市场竞争，必须升级改造。但由于各种原因，施工一直拖后，导致市场人气不断下降。而香江建材市场的一些商户也表示，目前由于青山路的道路改造，对香江市场造成了不小影响。记者在走访中发现，很多建材市场的商户都反映，南昌卖场扩张太快，消费力明显不足，市场日益饱和。

原因：房产新政等因素影响所致

什么原因导致南昌市场低迷？马可波罗磁砖（江西）有限公司市场部经理晏学文说：“今年大型团购会很多，大大小小的展会加起来每月最少都有2、3 场，而团购会的优势在于把大量需要装修的业主吸引过来消费，这些业主都提前订单，导致终端消费者急速减少，加上南昌各大陶瓷、卫浴商户渠道竞争激烈，如小区推广、家装渠道、工程渠道等把大部分消费者分割消化，最终导致整个市场客流量缺乏。”

目前受国家房产新政的影响，南昌楼市房价居高不下，成交量低迷，导致观望的人多了，购房装修的人少了。南昌上半年交房量仅10000多套，装修率不到40%，市场消费后劲不足，这些原因都在影响建材卖场的发展。

趋势：建材市场发展潜力大

那么，现在南昌建材市场是否已经饱和？根据江西省委省政府出台的《关于加快推进新型城镇化的若干意见》规定，10 年内江西全省城镇化率将达到58%左右，南昌城区常住人口将超过300万。南昌作为省会城市还有很大的发展空间，而建材市场的发展潜力也很大。

近期，南昌市场传闻四起，有消息称红星·美凯龙将卷土重来，而百安居也将落户红谷滩等，南昌建材市场未来格局变化莫测。马可波罗磁砖（江西）有限公司市场部经理晏学文表示，“对于现在南昌大品牌而言，无论是红星·美凯龙将卷土重来，还是百安居将落户红谷滩都是一件好事，它可以加快行业洗牌”。尽管如此，对于中小型商家来说，挑战可能大于机遇。“新卖场落户对于商家来说会造成一些影响：一是开支大，租金、工商税务、店面装修、导购员等开支将加大，二是新卖场存在风险，一个新卖场旺起来至少要沉淀1年时间，万一市场管理不佳，卖场经营不好，投入都会打水漂”，江西省隆盛建材有限公司门店经理万仁华这样认为。